Kapuzinerstraße 37 · Passau
Low-Budget Stadthauses
Kompromissloser KfW-70-Neubau eines Mehrfamilienhauses in Beton- und Holzmassivbauweise.
Immobiliengesellschaft aus Passau
Immobilien mit Perspektive. Kaufen, halten, vermieten.
Die 8224 Immo eGbR kauft Immobilien jeder Art, vom Neubau bis zum Altbau mit Sanierungsbedarf, und vermietet sie langfristig. Seit Anfang 2026 bauen wir unseren Bestand Schritt für Schritt auf.
- gegründet
- 2026
- im Bestand, weitere geplant
- 1 Objekt
- Suchregion für neue Objekte
- Passau
Unser Ansatz
Langfristig denken, sorgfältig handeln.
01
Erwerben
Wir kaufen Neubauten ebenso wie Bestandsobjekte, bezugsfertig oder mit Sanierungsbedarf. Ziel ist, sie dauerhaft im eigenen Bestand zu halten.
02
Aufwerten
Renovieren ist bei uns eine Option, keine Voraussetzung. Wo es sinnvoll ist, modernisieren wir Substanz, Technik und Ausstattung.
03
Vermieten
Wir vermieten und verwalten unsere Objekte selbst. Direkt, persönlich und mit kurzen Wegen.
Ankauf
Was wir suchen.
Wir sind offen für alle Arten von Immobilien. Entscheidend ist, dass ein Objekt langfristig in unseren Bestand passt.
Objektarten
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Gewerbeeinheiten
- Neubauten
- Objekte mit Sanierungsbedarf
- Region
- Passau und Umgebung
- Zustand
- Neubau bis sanierungsbedürftig
- Vermietung
- leerstehend oder vermietet
- Größe
- egal
Warum an uns verkaufen
Persönlich
Sie sprechen direkt mit den Gesellschaftern. Keine Zwischenstufen, keine Konzernabläufe.
Langfristig
Wir kaufen, um zu halten. Kein schneller Weiterverkauf, Ihre Mieter behalten einen verlässlichen Vermieter.
Diskret
Ihr Angebot behandeln wir vertraulich. Auf Wunsch ohne öffentliche Vermarktung.
Verbindlich
Sie erhalten innerhalb von [X] Werktagen eine klare Rückmeldung, ob Ihr Objekt zu uns passt.
Unser Bestand
Das erste Objekt ist gekauft.
Seit Anfang 2026 halten wir unsere erste Immobilie. Weitere Objekte sollen folgen, mit dem gleichen Anspruch an Qualität und Pflege.
Über uns
Wer hinter 8224 Immo steht.
Hinter der 8224 Immo eGbR stehen vier Partner aus der Region. Wir investieren gemeinsam, entscheiden gemeinsam und sind für Verkäufer wie Mieter direkt erreichbar.
Dr. med. univ. Simon Leebmann
Gesellschafter
Dr. med. Josef Leebmann
Gesellschafter
Christoph Gerstl
Gesellschafter
Christoph Stockinger
Gesellschafter
Kontakt
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Wir prüfen Angebote jeder Art, vom Neubau über das vermietete Mehrfamilienhaus bis zur Immobilie mit Sanierungsbedarf. Ob Eigentümer, Makler oder Mietinteressent: Schreiben Sie uns, wir melden uns zeitnah zurück.